Để cải thiện chất lượng vận hành hệ thống thang máy và đảm bảo an toàn cho cư dân, Ban Quản trị đã tổ chức cuộc họp làm việc với đơn vị bảo trì thang máy IMS. Sau buổi làm việc, các nội dung quan trọng được thống nhất như sau:
1. Yêu cầu đơn vị IMS tuân thủ đầy đủ hợp đồng bảo trì
Ban Quản trị đã đề nghị IMS:
-
Thực hiện đúng các điều khoản bảo trì đã ký kết,
-
Rà soát tổng thể – sửa chữa triệt để – đảm bảo an toàn vận hành,
-
Khắc phục ngay các lỗi kỹ thuật phát sinh.
IMS cam kết triển khai ngay các biện pháp kỹ thuật để nhanh chóng đưa thang máy về trạng thái vận hành ổn định.
2. Kiểm tra độc lập bởi bên thứ 3 nếu lỗi tiếp tục lặp lại
Để đảm bảo khách quan:
-
IMS cam kết tiếp tục khắc phục toàn bộ lỗi hiện hữu.
-
Nếu sau ngày 30/12/2025 tình trạng lỗi còn tái diễn, BQT sẽ:
-
Mời hãng thang máy KONE hoặc đơn vị thẩm định độc lập tiến hành kiểm tra toàn diện hệ thống thang.
-
Thực hiện đánh giá kỹ thuật độc lập nhằm xác định nguyên nhân và đề xuất giải pháp triệt để.
-
-
Khi có báo cáo đánh giá, BQT sẽ tổ chức cuộc họp với IMS và các bên liên quan để đưa ra phương án xử lý tiếp theo.
3. Triển khai thí điểm phương án chia tầng thang máy
Nhằm giảm tải, hạn chế tình trạng thang dừng nhiều tầng gây chậm trễ, BQT và IMS thống nhất thử nghiệm mô hình chia tầng như sau:
• Tầng 1 – 20: Thang P1, P2, S1 (Thang S1 chạy độc lập)
• Tầng 21 – 40: Thang P3, P4, P5
⏳ Thời gian thí điểm: 06/12/2025 – 30/12/2025
📌 Sau thời gian thử nghiệm, nếu hệ thống vận hành ổn định, mô hình sẽ tiếp tục duy trì.
🚛 Việc chia tầng không ảnh hưởng đến thang vận chuyển hàng hóa và rác của tòa nhà.
